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1、银行面签、了解自身对深圳住宅贷款需求,选合适的银行申请抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押自建现房商务活动贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,按揭住宅抵押生意贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款(审核资料和住宅+出批复贷函).
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押深圳住宅证.
6、发放贷款,深圳银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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1、要求贷款人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押住房必须产权清晰明确;
2、可抵押深圳住房类型包括个人住房、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理深圳住房抵押贷款;办理区域包括深圳及周边地区;
3、住房贷款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用;
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1.现房借资期限长:深圳现房借资属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.深圳现房借资门槛低:用于抵押的现房,符合办理借资的条件的就可以申请现房抵押借资.
3.借资额度高:现房属于固定资产,房地产抵押借资额度要比其他借资额度多.
4.现房借资还款方式多样:抵押拆迁安置房产创业贷款,安置现房抵押经营贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押分期住房大额消费贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款等
5.现房借资通过率高:银行喜欢现房抵押借资的业务,由于有深圳现房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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